一、受莆田市綬溪旅游管理有限公司（以下競價文件中簡稱招商方）委托，我中心就經(jīng)營點（編號028-B）選擇經(jīng)營者，公告如下：
項目名稱：公開選擇經(jīng)營點（編號028-B）經(jīng)營者
現(xiàn)場報價會時間：2025年月日上午時（逾期遞交不予接受）
現(xiàn)場報價會地點：莆田市政務服務中心三樓拍賣大廳
公告期限：2025年月日至2025年月日
二、競價資格要求：在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨立法人資格的企業(yè)或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用;經(jīng)營者無服務業(yè)經(jīng)營資格的，確定經(jīng)營者資格后應自行增項經(jīng)營資質或新注冊經(jīng)營企業(yè)。
三、經(jīng)營要求：
1、經(jīng)營管理費起價：396720元/年（不含物業(yè)管理費）；物業(yè)管理費：2元/㎡/月；前三年經(jīng)營管理費按公開交易有關規(guī)定繳納，第四年、第五年年經(jīng)營管理費每年分別按上一年經(jīng)營管理總額的5%遞增；衛(wèi)生等物業(yè)管理費若由經(jīng)營者自行清運垃圾則不收費用；由招商方負責清運的按招商方的收費標準進行收費,水電費按有關部門收費標準收取;排煙排氣必須排入下水道。
2、經(jīng)營期限5年，經(jīng)營期以甲方將房屋交付給乙方滿3個月后起計；續(xù)簽按照甲方相關制度執(zhí)行，經(jīng)營者在經(jīng)營點合同期內(nèi)評定的誠信星級均為五星的，可續(xù)簽合同一次。年限為5年。
3、經(jīng)營范圍：培訓機構、汽車服務、休閑健身服務、室內(nèi)游樂場、辦公場所、生鮮超市、日用百貨等。經(jīng)營價格須符合大眾消費要求，不得限制最低消費，不得作為私人會所進行經(jīng)營。
4、運營要求：為增強招商吸引力，現(xiàn)提供經(jīng)營點戶外配套停車位，不單獨計收租金。經(jīng)營者需負責停車位日常保潔、秩序維護等管理工作，不得作為經(jīng)營性使用。若因城市規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)權界定及基礎設施建設等不可抗力情形，需對停車位進行回收時，經(jīng)營者應無條件配合相關回收工作，以保障公共利益與項目整體推進。
四、意向經(jīng)營者注冊、報名：登錄莆田市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)平臺（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq）注冊、報名（成功繳納保證金后即視為有效報名）。
五、保證金：本標的保證金100000元。請于2025年月日17：30前把保證金匯入市產(chǎn)權交易中心子賬號（網(wǎng)上注冊報名后才能獲取保證金子賬號）。
競買保證金繳納：每個標的均設有獨立的保證金子賬號，請參與多個標的的意向經(jīng)營者認真核對；意向經(jīng)營者成功報名后即可獲取保證金子賬號，僅限意向經(jīng)營者本人登記的賬戶通過柜臺轉賬或網(wǎng)上銀行繳納保證金，請勿使用現(xiàn)金繳納，未按規(guī)定繳納保證金將無法參加報價會。
六、參加現(xiàn)場報價會時須提交以下材料：
（1）自然人(個體工商戶)： 1、自然人身份證及復印件（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）； 2、如委托他人參加報價會，須出具有法律效力的授權委托書原件（附件欄下載）及經(jīng)辦人身份證原件、復印件；3、需加以說明的其他資料，詳見競價須知；所有材料須簽字（加蓋公章）。
（2）單位（含法人單位和其它組織）：1、法定代表人身份證原件及復印件；2、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；3、如委托他人參加報價會，須出具有法律效力的授權委托書原件（附件欄下載）及經(jīng)辦人身份證原件、復印件；4、需加以說明的其他資料，詳見競價須知；所有材料須加蓋公章。
七、具體條款詳見本次的《競價須知》、《莆田市綬溪旅游管理有限公司公園·綠道經(jīng)營點經(jīng)營合同》。
注：報價會當天，若標的參加的意向經(jīng)營者不足三家，則招商方收回該標的。
本公告和競價須知最終解釋權歸莆田市綬溪旅游管理有限公司所有。
莆田市綬溪旅游管理有限公司聯(lián)系人：小陳 電話：2259107
莆田市產(chǎn)權交易中心聯(lián)系人：小黃 電話：13959557018
網(wǎng)上報名技術咨詢聯(lián)系人：小蘇 電話：2221219
莆田市產(chǎn)權交易中心
2025年8月13日